Jak sprawdzić szczelność dachu płaskiego?

Tylko całkowita szczelność dachów płaskich gwarantuje bezpieczeństwo konstrukcji i osób przebywających wewnątrz budynku. Nieszczelność może powodować przecieki, rozwijanie grzybów i pleśni wewnątrz murów i izolacji na skutek wysokiej wilgotności. Ważne jest więc zapobieganie takim sytuacjom i okresowe kontrole szczelności dachów. W jaki sposób sprawdzana jest szczelność dachów płaskich?

Metody testowania szczelności dachów płaskich

W zależności od stopnia zaawansowania nieszczelności na dachu płaskim można wykryć je gołym okiem lub specjalnymi metodami, które ułatwiają to zadanie. Kiedy już łatwo na pierwszy rzut oka zauważyć, że dach wymaga remontu, często może być już za późno na działanie naprawcze i konstrukcja może wymagać wymiany. Przed taką sytuacją chroni regularna kontrola dachów specjalistycznymi metodami. Przeglądom poddawane są wszystkie dachy płaskie: na budynkach przemysłowych i mieszkalnych.

Metody badania szczelności dachu to technika neutronowa, termowizyjna, elektryczna i dymowa. Mają one charakter nieniszczący, co oznacza, że badanie ujawnia nieszczelności dachu, ale samo w sobie ich nie powoduje. Najprostszą metodą jest technika dymowa, która polega na wpuszczeniu neutralnego dla środowiska gazu pod membranę, w miejscu nieszczelności gaz ulatnia się i dokładnie wskazuje jej położenie. Najbardziej zaawansowane są techniki elektryczne, wśród których wyróżnia się metodę potencjału pola oraz metodę badania na sucho przy użyciu przenośnego generatora prądu. Techniki te wykorzystują generatory impulsów elektrycznych, które aktywują się w miejscach występowania nieszczelności.

Kiedy sprawdzać szczelność dachu płaskiego?

Każdy rodzaj pokrycia dachu płaskiego może być poddawany kontroli. Niezależnie czy jest to papa termozgrzewalna, membran PCV czy membrany TPO i EPDM, wskazane jest okresowe sprawdzanie ich ciągłości. Przegląd powinien być dokonywany przynajmniej raz w roku, optymalnie jednak byłoby robić to przed sezonem zimowym i po jego zakończeniu, czyli sezonowo dwa razy do roku.

Szczególnie narażone na nieszczelności są miejsca łączenia materiałów izolacyjnych oraz wszelkie elementy wystające z dachu, takie jak kominy, wentylacje i inne. Należy na nie zwracać szczególną uwagę w procesie kontrolowania szczelności dachu. Odpowiednią wiedzę i urządzenia do badania nieszczelności mają specjalistyczne firmy. Należy do nich firma MAK-DACHY wykrywająca nieszczelności dachów płaskich właściwie dobraną metodą.