Kiedy pokrycie dachowe kwalifikuje się do wymiany na nowe?

Po dachu na ogół nikt nie chodzi, nie jeżdżą po nim samochody, a mimo to pokrycia dachowe budynków i budowli z biegiem lat ulegają destrukcyjnej sile czasu, do czego w znacznym stopniu przyczyniają się zmienne czynniki pogodowe, a wśród nich różnice temperatur, ultrafioletowe promieniowanie słońca, wiatry oraz opady deszczu, gradu i śniegu. Co ciekawe, swój udział w tym dziele niszczenia mają nie tylko czynniki atmosferyczne, lecz także żywa materia, głównie mchy, porosty i grzyby.

Różne pokrycia dachowe – różne problemy

Wiemy już, ze dachy, w szczególności ich pokrycia także się starzeją i z czasem mogą stracić swoje użytkowe walory. Trzeba jednak wiedzieć, że nie zawsze przebiega to w takim samym stopniu i z taką samą szybkością. Mamy różne pokrycia dachowe: ceramiczne lub cementowe dachówki, blachodachówki, blachę trapezową albo tradycyjną lub termozgrzewalną papę; stosuje się jeszcze kilka innych materiałów, wśród nich na przykład drewniany gont czy miedzianą blachę, lecz te raczej kładzie się na obiektach specjalnego przeznaczenia, najczęściej są to obiekty zabytkowe.

Oczywiste jest, że tak odmienne materiały „starzeją” się w różnym tempie, jednak o tym, kiedy jakieś konkretne pokrycie dachowe należy wymienić, nie decyduje czas jego użytkowania, lecz przede wszystkim stan techniczny. O tym, na co należy tutaj zwracać uwagę, opowiadali nam specjaliści z firmy GOLDEN z Malborka, zajmującej się między innymi dystrybucją właśnie pokryć dachowych oraz okien, drzwi i innych materiałów budowlanych, a także montażem i serwisowaniem bram garażowych oraz świadczeniem usług dekarskich.

Kiedy pokrycie dachowe traci swoje użytkowe walory?

Odpowiadając jednym zdaniem na postawione dopiero co pytanie, można by napisać, że pokrycie dachowe przestaje spełniać swoje podstawowe zadania wtedy, gdy dach zaczyna przeciekać. Byłoby jednak wielce nieroztropne czekać z jego wymianą aż do tak krytycznego momentu, bo wtedy już szkody mogą być bardzo poważne, a ich usunięcie może być znacznie kosztowniejsze niż tylko sama wymiana pokrycia.

Dokonując inspekcji dachu, zwracajmy uwagę na wszelkie ubytki, pęknięcia dachówek, papy, czy rdzewienie blach oraz rynien. Nadmierna ilość takich usterek będzie świadczyła, o tym, że pokrycie dachu jest w stanie krytycznym i nie pomogą tutaj już żadne doraźne poprawki, takie jak wymiana pojedynczych dachówek, czy kawałków blachy albo podklejenie papy, lecz jedynie wykonanie  całkowicie nowego pokrycia dachowego, a przy okazji wszelkich obróbek blacharskich i zawieszenie nowych rynien. Pamiętajmy wszakże, aby przy tym wszystkim nie działać z nadmierną przesadą. Czasem wystarczy jedynie zwykłe zmycie silnym strumieniem wody zabrudzonego oraz porośniętego mchami i porostami pokrycia dachowego i jego zdezynfekowanie, by mogło ono jeszcze przez parę lat nam dobrze służyć.