Czas budowy domu. Ile to trwa?

Czas trwania budowy domu zależny jest od wielu czynników, wśród których kluczowy jest stopień zaawansowania projektu i ilość potrzebnych przerw technologicznych. Nie bez znaczenia pozostają oczywiście środki finansowe, którymi dysponuje inwestor. Średni czas budowy domu w technologii murowanej to około 2 lata.

Ile trwają poszczególne etapy budowy domu?

Budowa domu rozpoczyna się od prac ziemnych i wykonania fundamentów. W zależności od wielkości budynku i stopnia zaawansowania projektu, na przygotowanie fundamentów potrzeba od 2 tygodni do miesiąca. Stan surowy otwarty obejmuje murowanie ścian i wykonanie stropów oraz montaż pokrycia dachowego. Zwykle prace zajmują maksymalnie 6 miesięcy. Stan surowy zamknięty z kolei uwzględnia montaż stolarki okiennej i drzwiowej oraz wymurowanie ścianek działkowych. Potrzeba na to około 2 miesięcy.

Jeszcze przed rozpoczęciem prac wykończeniowych konieczne jest wykonanie wylewek i tynków a wcześniej wszystkich instalacji wewnętrznych, czyli hydrauliki i elektryki. Powinno to zająć około 3 miesiące. Nie można pominąć także ocieplenia domu i otynkowania elewacji, co może trwać kolejne 2 miesiące. Na samym końcu wykonuje się prace wykończeniowe wewnątrz budynku.

Całość prac związanych z budową domu zwykle nie przekracza dwóch lat. Warto zdecydować się na kompleksową budowę domu przez jedną ekipę – wówczas unikniemy niepotrzebnych przerw związanych z oczekiwaniem na kolejnych fachowców. Na terenie województwa śląskiego tego typu usługi świadczy firma MEGADOM.PL. Przedsiębiorstwo oferuje wsparcie techniczne w kwestii doboru materiałów budowlanych i rozwiązań architektonicznych oraz usługi kierownika budowy.

Co wpływa na czas trwania budowy domu?

Warto podkreślić, że czas trwania budowy domu zależny jest od koniecznych przerw technologicznych. Na przykład po wylaniu betonu na stropie trzeba się wstrzymać z dalszymi pracami aż do związania mieszanki i rozebrania szalunków. To samo tyczy się tynków i wylewek – prace wykończeniowe muszą być odłożone do momentu wyschnięcia posadzki.

Firmy budujące domy na Śląsku przeważnie przygotowują harmonogramy, dzięki którym możliwe jest oszacowanie czasu potrzebnego do budowy domu. Wiele jednak zależy od warunków pogodowych – wybijając fundamenty przed zimą, z dalszymi pracami musimy wstrzymać się do wiosny. Pogoda może zatem znacząco wydłużyć czas potrzebny do wykonania stanu surowego zamkniętego. Ogromne znaczenia ma także dostępność materiałów budowlanych i płynność finansowa.