Jak znaleźć firmę, która zajmie się generalnym wykonawstwem naszego projektu?

Proces powstawania budynków składa się z wielu etapów. Często do każdego z nich zatrudnia się innych fachowców, przez co trzeba dbać o to, aby nie zapomnieć o żadnym ważnym elemencie budynku i zaplanować jego wykonanie odpowiednio wcześniej. Takiej sytuacji można jednak uniknąć, zlecając całość prac jednej ekipie specjalistów. Na rynku działa wiele przedsiębiorstw zajmujących się generalnym wykonawstwem. Jak znaleźć taką firmę?

Na czym polega generalne wykonawstwo?

Z reguły do prac budowlanych i wykończeniowych zatrudnia się pojedynczych podwykonawców. Wymaga to sporo wysiłku, a szukanie poszczególnych fachowców jest czasochłonne. Dlatego powstała opcja zatrudnienia generalnego wykonawcy, czyli firmy, która zobowiązuje się do kompleksowego zrealizowania zlecenia danego inwestora. Kompleksowego – czyli od początku realizacji prac lub nawet od stworzenia projektu, aż do przeprowadzenia prac wykończeniowych lub nawet dokonania wszelkich zgłoszeń i odbiorów w imieniu inwestora. Dotyczy to zarówno domów jednorodzinnych, jak i większych inwestycji, takich jak osiedla. W skład firmy wchodzą wykwalifikowani fachowcy, którzy są w stanie przeprowadzić prace na każdym etapie inwestycji.

Czym zajmuje się generalny wykonawca?

Generalny wykonawca jest odpowiedzialny za zrealizowanie wszystkich elementów zlecenia – niejednokrotnie od momentu przygotowania dokumentacji po ostatnie prace, a częstokroć nawet z dokonaniem w imieniu inwestora odbiorów techniczno-budowlanych przy udziale przedstawicieli odpowiednich urzędów. Może zlecać zadania podwykonawcom, ale to on nadzoruje budowę i dba o to, aby prace były przeprowadzane starannie i terminowo. Odpowiada również za bezpieczeństwo na placu budowy oraz wszelkie kwestie formalne. Na końcu przekazuje klientowi zrealizowaną inwestycję. Jeśli wszystko jest zgodne z umową i inwestor jest zadowolony, praca generalnego wykonawcy się kończy.

Generalne wykonawstwo – dobra firma

Do generalnego wykonawstwa warto zatrudnić sprawdzoną firmę, której przedstawiciele prawidłowo przeprowadzą powierzone im zadania. Ale co to w zasadzie znaczy?

Przed rozpoczęciem prac rozmawiamy z klientem w celu poznania jego potrzeb i oczekiwań. Dzięki temu jesteśmy w stanie wyjść naprzeciw jego wymaganiom i dostosować do nich nasze działania – mówi pracownik firmy budowlanej KBI Słojkowscy.

Takie podejście jest bardzo ważne i pozwala uniknąć nieporozumień między inwestorem a wykonawcą.

Podczas szukania firmy warto brać pod uwagę takie przedsiębiorstwa, których przedstawiciele będą otwarci na dialog, a także doradzą klientowi w kwestii alternatywnych rozwiązań. Ma to na celu zmniejszenie ponoszonych kosztów i skrócenie czasu budowy. Dobra firma cechuje się również terminowością i rzetelnością, która ujawnia się podczas wykonywania powierzonych jej zadań. Ponadto wykwalifikowani pracownicy są koordynowani i nadzorowani, dzięki czemu zmniejsza się ryzyko popełnienia błędów podczas budowy czy remontu. Dobry wykonawca generalny jest zdolny również do załatwienia wszystkich wymaganych formalności.