Jakie wymogi formalne musi spełniać projekt urbanistyczny?

Komponowanie przestrzeni miejskiej jest działaniem złożonym i wieloaspektowym. Na jej kształt wpływa wiele czynników, w tym sposób użytkowania terenu, jego zagospodarowanie, a także struktura własności i władania. Jednym z najważniejszych elementów kształtujących przestrzeń miejską jest kompozycja urbanistyczna. Aby była spójna, projekty urbanistyczne muszą spełniać określone wymogi. Od czego urbanista zaczyna tworzenie projektu? Co musi uwzględnić w projekcie? Jakie normy prawne musi spełniać projekt urbanistyczny?

Planowanie urbanistyczne

Urbanistyka zajmuje się dwoma kategoriami przekształceń miasta. Jednym z nich jest rozwój przestrzenny miasta składający się z procesu budowania oraz przekształcania miasta, a drugim to projekty miejskie zorientowane na fragment miasta oraz jego wpływ na całą strukturę przestrzeni miejskiej. Złożoność planowania urbanistycznego związana jest z poszukiwaniem rozwiązań problemów dotyczących integracji infrastruktury i miasta, relacji między architekturą a urbanistyką, a także między przestrzenią publiczną a przestrzenią kolektywną. Dopasowanie do istniejącej już struktury i funkcjonowania miasta wymaga zastosowania strategii i metod, które będą jednocześnie zgodne z wymaganiami formalnymi.

Jakie wymogi należy uwzględnić w projekcie urbanistycznym?

Tworzenie projektu urbanistycznego wymaga uwzględnienia wymogów związanych z koniecznością ochrony walorów przyrodniczych i kulturowych. Istotne jest stworzenie projektu, który będzie zawierał uwarunkowania i konsekwencje w zakresie społecznymi ekonomicznym. Jak wyjaśnia biuro projektowe EC Industria, projekt urbanistyczny planu miasta powinien zawierać przekroje i profile ulic lub podziemnej infrastruktury. Urbanista może wykonać rysunki obszaru z lotu ptaka, makiety lub trójwymiarowe wizualizacje komputerowe.

Jednym z podstawowych zadań projektowania urbanistycznego jest ustalenie granicy przestrzeni prywatnej i publicznej. Dzięki temu z formalnego, prawnego i praktycznego punktu widzenia przestrzenie te są jasno wytyczone. O wiele łatwiej jest dokonywać zmian w zagospodarowaniu i użytkowaniu przestrzeni publicznych, a także zmiany właściciela, sposobu użytkowania czy zabudowy przestrzeni prywatnej.

Urbanista zobowiązany jest do wzięcia pod uwagę wartości kulturowych istniejącej struktury przestrzennej, a także struktury krajobrazowej, geomorfologicznej oraz działów wodnych. Projekt musi zawierać uwzględnienie podziemnej sieci infrastruktury ściegów, gazu, wody, telefonu, elektryczności i ogrzewania. Projekt urbanistyczny należy sporządzić na podstawie planu miasta, zawierającego podstawowe zasady kompozycji urbanistycznej.