Metody dochodzenia roszczeń za uszkodzenie budynku w wyniku szkód górniczych

Uszkodzenia budynków najczęściej występują w rejonach górnośląskich kopalni węglowych. Właściciel zniszczonej posesji zawsze ma prawo starać się o odszkodowanie i wyrównanie strat. Wynagrodzenie może polegać na przywróceniu poprzedniego stanu budynku lub wypłacie kwoty pieniężnej. Jakie warunki trzeba spełnić, aby straty zostały wyrównane?

Procedury dochodzenia roszczeń

Odpowiedzialność za poniesioną szkodę najczęściej ponosi właściciel przedsiębiorstwa górniczego lub sprawca zniszczenia, jeśli jest znany. To do niego powinniśmy się zgłosić w przypadku zauważenia zniszczenia. W wyjątkowych przypadkach za uszkodzenia odpowiada Skarb Państwa, którego przedstawicielem jest Dyrektor Okręgowego Urzędu Górniczego. Aby uzyskać odszkodowanie, trzeba złożyć odpowiedni wniosek.

Jak tłumaczy radca prawny z kancelarii De Iure: Wszyscy jesteśmy narażeni na niebezpieczeństwa dnia codziennego, ale przepisy prawa przewidują wiele sytuacji, w których można ubiegać się o odszkodowanie za poniesione szkody. Procedura uzyskania odszkodowania jest często trudna do pokonania, dlatego warto poradzić się osób doświadczonych w sprawnym prowadzeniu dochodzenia na drodze sądowej w sprawie odszkodowań, jak i w postępowaniach pozasądowych.

Jakie informacje powinien zawierać wniosek?

Najważniejszym krokiem w dochodzeniu roszczeń jest poprawne wypełnienie wniosku. Powinniśmy w nim umieścić wszystkie najważniejsze informacje, a więc tytuł prawny nieruchomości, opis szkód i strat, termin, w którym zauważyliśmy uszkodzenie. Te wiadomości pozwolą właściwie ustalić wielkość szkód i ewentualne koszty naprawy. Do wniosku należy dołączyć odpowiednie dokumenty potwierdzające podane informacje.

Tak wypełniony wniosek należy złożyć do przedsiębiorstwa odpowiedzialnego za szkodę. Na rozpatrzenie dokumentacji przedsiębiorca ma 30 dni. Jeżeli przywrócenie budynku do stanu sprzed wypadku okaże się kosztowne lub trudne do wykonania, najbardziej prawdopodobną formą wynagrodzenia stanie się odszkodowanie pieniężne. W niektórych przypadkach wniosek może zostać odrzucony. Wówczas konieczne będzie skierowanie postępowania na drogę sądową.

Kiedy wniosek może zostać odrzucony?

Po wpłynięciu wniosku do odpowiedniego organu podmiot dokonuje jego oceny. Ustala, czy poniesione straty rzeczywiście uprawniają poszkodowanego do starania się o odszkodowanie. Podmiot sprawdza też, czy wniosek spełnia wszystkie wymogi formalne, dlatego tak ważne jest jego poprawne wypełnienie. Następnie dokonuje oceny poniesionych strat i uszkodzeń poprzez dokładne oględziny budynku, w których uczestniczy poszkodowany.

Po rozpatrzeniu wniosku podmiot oceniający decyduje, czy odszkodowanie zostanie przyznane. Jeżeli uzna, że poniesione straty wymagają naprawy, poszkodowany i przedsiębiorstwo górnicze ustalają warunki ugody. Następnie zostaje sporządzony akt notarialny zawierający ustaloną formę odszkodowania. Przypadki odrzucenia wniosku najczęściej są spowodowane brakami formalnymi dokumentów, niewłaściwym wypełnieniem wniosku. Wówczas należy poprawić błędy, a jeśli to niemożliwe – skierować postępowanie na drogę sądową.