Na co zwracać uwagę, planując zakup mieszkania w Warszawie?

Ceny nieruchomości w Warszawie są najwyższe w całym kraju. Nic w tym dziwnego, w końcu to stolica Polski. Mimo to chętnych do zakupu mieszkania nie brakuje, tak, jak i dostępnych lokali. Jest to bardzo ważna życiowa decyzja, do której trzeba się dobrze przygotować. Przeczytaj ten artykuł, aby dowiedzieć się, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę, aby po zakupie nic Cię nie zaskoczyło.

Mieszkanie w Warszawie - rynek pierwotny czy wtórny?

Jeśli nosisz się z zamiarem kupna mieszkania, pierwszym pytaniem, na jakie musisz znaleźć odpowiedź, jest to, czy ma być ono z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Nieruchomości z drugiej ręki są zazwyczaj wykończone i urządzone, a więc jest to plus. Niosą też za sobą pewne ryzyka. Przede wszystkim rozeznaj się, czy na mieszkaniu nie ciąży zadłużenie hipoteczne oraz, czy nie jest w nim zameldowany ktoś, kto dysponuje dożywotnim prawem do jego użytkowania. Koniecznie sprawdź też, czy właściciel posiada akt własności i nie jest zadłużony w spółdzielni mieszkaniowej.

Lokalizacja

Lokalizacja mieszkania w Warszawie i nie tylko ma kluczowe znaczenie. Pamiętaj, że będzie ona miała bezpośredni wpływ na Twoje codzienne funkcjonowanie. Jeśli nie chcesz spędzać długich godzin w korkach, szukaj nieruchomości, jak najbliżej miejsca pracy. Zwróć też uwagę w jakiej odległości od mieszkania znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe lub wejście do metra. Kupując mieszkanie w Warszawie na Białołęce lub w innej lokalizacji, warto zwrócić uwagę na odległość od terenów zielonych, po których można się przespacerować z psem lub pobawić się z dziećmi.

Elementy techniczne

Wiele osób, które poszukuje mieszkania w Warszawie, przymyka oko na małe niedogodności techniczne. Niestety później okazuje się, że wcale nie były takie małe albo, że obecny właściciel zataił ewentualne usterki. Dlatego szukając mieszkania warto skorzystać z pomocy biura nieruchomości takiego jak 4Ściany. Z pomocą specjalisty znajdziesz wymarzony lokal, który będzie zgodny z Twoimi oczekiwaniami i nie będzie wymagał potem wkładu w remonty i naprawy. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na rodzaj ogrzewania, stan techniczny rur, ocieplenie oraz stan elewacji. Jeśli jest to mieszkanie z rynku wtórnego, w środku mieszkania trzeba sprawdzić także stan okien, drzwi oraz podłóg.