Szukasz lokalu na działalność gospodarczą na Śląsku? Oto nasze wskazówki

Prowadzenie własnej firmy to zawodowy cel bardzo wielu osób. Nic w tym dziwnego, bowiem taka ścieżka kariery daje ogromne możliwości rozwoju, a także zapewnia pełną niezależność – sami jesteśmy sobie szefem. Z drugiej strony przedsiębiorcy muszą pamiętać o stworzeniu dla siebie – oraz dla swoich pracowników – odpowiednich warunków pracy. Obejmuje to między innymi wybór lokalu. Czym kierować się przy podejmowaniu decyzji?

Lokalizacja przede wszystkim

Niewątpliwie jednym z najważniejszych czynników wpływających na atrakcyjność danego lokalu na działalność gospodarczą, jest jego położenie. Jednocześnie jest to kwestia bardzo złożona, ponieważ dobra lokalizacja musi spełniać kilka warunków:

- Bardzo ważne jest, żeby do lokalu był dobry dojazd – mówi przedstawiciel firmy Polontex – Zarówno nasi pracownicy, jak i klienci nie powinni mieć dużych trudności w dostaniu się do siedziby naszej firmy. Należy postarać się, by lokalizacja była dogodna dla możliwie jak największej grupy osób. Osoby zmotoryzowane docenią dostępność parkingu, pozostali – bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych. To kwestia kluczowa, ponieważ wielu potencjalnych klientów może zrezygnować z naszych usług, jeśli okaże się, że dojazd do nas zajmie im zbyt dużo czasu i będzie wiązał się z jakimiś trudnościami. 

Kolejna kwestia to renoma okolicy. Tutaj również sprawa nie jest oczywista i wymaga dokładnej analizy. Teoretycznie znalezienie lokalu w „dobrej” dzielnicy, a więc w sąsiedztwie dużych korporacji czy ekskluzywnych salonów jest dobrym posunięciem. W praktyce jednak może okazać się, że nasze towary i usługi nie znajdują odbiorców, gdyż kierowane są do innej klienteli, niż ta, która odwiedza naszych sąsiadów – zaś nasi potencjalni klienci po prostu nie odwiedzają takich okolic. Ponadto należy pamiętać, że im lepsza renoma okolicy, tym zazwyczaj wyższe są koszty wynajmu.

Metraż, wyposażenie, zaplecze techniczne

W poszukiwaniach lokalu dla firmy nie wolno zapominać również o tym, że powinien on być dostosowany do wymogów naszej działalności, a więc między innymi zapewnić dostateczną ilość miejsca dla pracowników i niezbędnych sprzętów, posiadać wszystkie niezbędne nam instalacje techniczne oraz pomieszczenia. Przykładowo: jeśli lokal ma posłużyć za sklep spożywczy, musi mieć odpowiednio dużą przestrzeń dla klientów oraz ekspozycji towarów, pomieszczenie magazynowe i sanitarne, dostęp instalacji chłodniczych etc. Bez tego nie jesteśmy w stanie skutecznie działać.

Estetyka lokalu

Większość z nas to wzrokowcy, zaś nasz zmysł estetyczny jest sitem, przez które przesiewamy rzeczy warte uwagi od tych, które należy zignorować. Dokładnie tak samo funkcjonują nasi potencjalni klienci oraz przyszli pracownicy. Zaniedbany, źle urządzony lokal dla wielu z nich będzie odstraszający, dlatego należy pomyśleć o tym, jak uczynić go milszym dla oka. Szukając miejsca na biuro należy zwrócić uwagę m.in. czy dany lokal ma dobry dostęp do światła słonecznego oraz jakie daje możliwości aranżacji wnętrza.