Zabudowa bliźniacza a szeregowa - porównanie

Wiele osób, które zastanawiają się nad budową domu jednorodzinnego, bierze pod uwagę również kupno gotowej inwestycji oferowanej przez dewelopera. Firmy takie bardzo często proponują swoim klientom budynki w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, tworzące swego rodzaju niewielkie osiedle. Rozwiązanie to ma wiele zalet, jednak czym różnią się między sobą te dwa typy projektów? Podpowiadamy.

Czym jest zabudowa szeregowa?

W przypadku zabudowy szeregowej kilka lub kilkanaście domów jest połączonych ze sobą bocznymi ścianami. Mają one jednak osobne wejścia, ogrody, a także garaże. Jest to rozwiązanie będące kompromisem między tradycyjnym domem i mieszkaniem w bloku, dlatego też cieszy się bardzo dużą popularnością w naszym kraju. Jego zaletą jest zazwyczaj atrakcyjna cena, która – zwłaszcza w przypadku podmiejskich lokalizacji – może być podobna do kosztów związanych z zakupem mieszkania. Zazwyczaj powierzchnia takich domów wynosi od 90 do nawet 140 m2, dzięki czemu jest on wystarczający dla standardowej rodziny 2+2. Dodatkowo do dyspozycji użytkowników jest działka z ogrodem i miejsce postojowe na wjeździe. Zabudowa szeregowa to rozwiązanie, oferujące też większą prywatność niż mieszkanie w bloku.

Czym jest zabudowa bliźniacza?

Zabudowa bliźniacza to dwa, zazwyczaj takie same segmenty budynku, które są połączone jedną, wspólną ścianą. Ten element gwarantuje z jednej strony obniżenie kosztów budowy a  z drugiej eksploatacji takiego obiektu – np. związanej z ogrzewaniem. Taki dom można postawić również na mniejszej działce niż poszczególne budynki wolnostojące, co pozwala na lepsze zagospodarowanie pozostałego terenu. Decydując się na zakup takiego domu, należy jednak mieć świadomość, że nierzadko odgłosy dochodzące od sąsiadów mogą przeszkadzać użytkownikom obu części. Rozwiązanie to jednak wiąże się z większym poczuciem bezpieczeństwa niż dom wolnostojący. Obecność sąsiada, zwłaszcza w przypadku wakacyjnego wyjazdu może być nieoceniona. Mieszkania zarówno w zabudowie bliźniaczej, jak i szeregowej oferuje firma WitBud. W Polsce obecnie istnieje tendencja, aby obie części bliźniaka zostały kupione przez znane sobie osoby, na przykład rodzinę lub przyjaciół. Wówczas można powiedzieć, że użytkownicy takich obiektów sami wybierają sobie sąsiadów.