Co to znaczy, że mieszkanie jest wykończone ,,pod klucz"?

Deweloperzy coraz częściej oferują klientom możliwość nabycia mieszkań wykończonych „pod klucz”. W innych krajach europejskich jest to standard. Trend ten zyskuje również na popularności w Polsce i coraz więcej kupujących decyduje się na taką opcję. Zastanawiasz się, jak dokładnie wygląda wykończenie w tym standardzie i czego można oczekiwać od dewelopera? Sprawdź najważniejsze informacje na ten temat.

Jak korzyści daje inwestycja wykończona w standardzie „pod klucz”?

Mieszkanie lub dom wykończone w standardzie „pod klucz” to praktycznie same korzyści dla kupującego. Jedynym zastrzeżeniem może być w tym przypadku sam koszt nieruchomości. W tym przypadku wszelkie prace z aranżacją wnętrza leżą po stronie dewelopera, a to zwykle wiąże się ze wzrostem ceny za metr kwadratowy.

- Warto pamiętać, że deweloperzy oferują „wykończenie pod klucz” w kilku wariantach. Różnią się one przede wszystkim zastosowanymi materiałami i ich jakością, co bezpośrednio wpływa na cenę końcową. Należy liczyć się z tym, że im bogatsza wersja, tym wyższe koszty będzie trzeba ponieść z tego tytułu – podkreśla specjalista z firmy Usługi Remontowo Budowlane URB-BUD.

Wykończenie „pod klucz” w praktyce oznacza przestrzeń gotową do zamieszkania. Najczęściej jednak wyróżnia się trzy wersje stanu lokalu tego typu:

• podstawowe,
• rozszerzone,
• premium.

Czym różnią się konkretne warianty wykończenia „pod klucz”?

Wersja standardowa jest jedną z najczęściej spotykanych. Średnia stawka związana z pracami wykończeniowymi waha się w tym przypadku granicach 400-500 złotych za m2. W cenie kupujący otrzymuje mieszkanie, w którym wykonano wszystkie niezbędne przyłącza oraz pomalowano ściany. Prace obejmują również montaż drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami oraz tak zwany biały montaż w kuchni i łazience. Wykończenie zazwyczaj występuje w wersji podstawowej, a kupujący nie ma możliwości dodatkowej personalizacji.

Drugą opcją jest pakiet rozszerzony, którego średnia cena wynosi około 700 złotych za m2. Obejmuje on wszystkie udogodnienia z rozwiązania standardowego. Wzbogacony jest o możliwość wyboru konkretnych materiałów, czy farb. Pakiet ten oferuje znacznie większe możliwości aranżacji wnętrza i dopasowania go do swoich potrzeb.

Najwyższym pakietem jest opcja Premium, której ceny zaczynają się już od 1000 złotych za m2. Rozwiązanie to przygotowane jest z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy cenią sobie możliwość wpływu na wygląd wnętrz oraz dobór najwyższej klasy materiałów. Często deweloperzy w ramach pakietu oferują także dopasowanie mebli, czy dodatkowych elementów wystroju wnętrza. Jednak warto pamiętać, że im więcej dodatków — tym wyższa cena.

Dlaczego kupno lokalu z wykończeniem „pod klucz” się opłaca?

Wykończenie „pod klucz” to dla nabywcy bardzo wygodne rozwiązanie, ponieważ może niemal natychmiast wprowadzić się do domu. Jedyną koniecznością jest w tym przypadku zakup mebli. Jednak i tego można uniknąć np. decydując się na pakiet premium. Ogromnym plusem jest brak konieczności szukania ekipy wykończeniowej, wyboru materiałów i nadzorowania prac. Wszystkie te kwestie leżą po stronie dewelopera.