Dach – inwestycja na pokolenia?

Wielu inwestorów przystępując do budowy domu, chciałoby, żeby mógł on dobrze służyć jeszcze ich wnukom. Uzyskanie trwałości, która pozwoli na wzniesienie budynku na pokolenia, jest możliwe, wymaga jednak zastosowania odpowiednich rozwiązań, w tym trwałego pokrycia dachowego. Istnieje wiele rodzajów pokryć, które bez problemu zniosą nawet kilkadziesiąt lat, gwarantując pełną szczelność i odporność na warunki zewnętrzne.

dach - inwestycja

Trwały dach, czyli jaki?

Budowa domu jest bardzo kosztowna i wiąże się z koniecznością dużego zaangażowania i poświęcenia sporej ilości czasu. W większości przypadków osoby decydujące się na rozpoczęcie inwestycji starają się wybierać rozwiązania, które okażą się trwałe i będą sprawdzać się podczas wieloletniej eksploatacji. Zazwyczaj budynek będzie mógł służyć swoim użytkownikom bardzo długo, warunkiem jest jednak przemyślany wybór odpowiedniego projektu, a przede wszystkim znalezienie właściwych materiałów i unikanie błędów wykonawczych. O ile decyzje podjęte przy wykańczaniu budynku można z czasem skorygować, zmieniając wystrój czy przebudowując niektóre elementy, o tyle w przypadku murów i dachu ingerencje są trudne i drogie, a często wręcz niemożliwe.

Trwałość i wygląd budynku dość mocno łączą się z wyborem rodzaju dachu, na jaki zdecyduje się użytkownik. Kształt i sama konstrukcja jest elementem projektu architektonicznego, który może być zmieniony w bardzo ograniczonym zakresie, jednak w kwestii typu pokrycia panuje większa dowolność. Jeśli ściany i konstrukcja więźby będą miały wystarczającą nośność, a projektant przewidział możliwość użycia innych materiałów, to wybór pokrycia jest nieograniczony. W niektórych przypadkach może być jednak wymagana adaptacja planów – wyjaśnia specjalista z firmy Dachlux, która jest ekspertem w sprzedaży nowoczesnych pokryć dachowych.

Rodzaj pokrycia dachowego jest elementem, który w największym stopniu wpływa na to, czy dom stanie się budynkiem „na pokolenia”, wymagającym jedynie bieżącej konserwacji, czy też jego części składowe będą musiały być wymieniane i naprawiane znacznie częściej. Każdy rodzaj materiału używanego na dachu ma inną charakterystykę, jeśli chodzi o wygląd i cechy użytkowe oraz zupełnie inną trwałość. W większości przypadków decydując się na produkty nieco tańsze, trzeba się pogodzić z tym, że będą one służyły krócej i szybciej trzeba będzie je wymienić.

Proste, nowoczesne i trwałe – papa termozgrzewalna i gonty bitumiczne

Pokrycia dachowe mają różną specyfikę, która dotyczy zarówno przewidywanego czasu ich eksploatacji, jak i cech użytkowych. Jednymi z prostszych pokryć dachowych, które można zastosować na budynkach mieszkalnych, są rozmaite rodzaje materiałów bitumicznych. W tej kategorii można znaleźć zarówno bardzo zbliżone do tradycyjnych papy termozgrzewalne, jak i nowocześnie wyglądające gonty bitumiczne.

Oba materiały mają bardzo podobną strukturę. Spód jest pokryty masą bitumiczną, która jest mocowana na włókninowej osnowie wykonanej np. z włókna szklanego, wyżej znajduje się wierzchnia warstwa bitumu, a ponad nią drobinki kruszywa, np. bazaltu, których rolą jest ochrona materiału przed oddziaływaniem czynników zewnętrznych – m.in. promieni słonecznych. Papa jest dostępna w rolkach, natomiast gont w postaci gotowych kawałków, które składają się z kilku warstw materiału, a ich kształt i sposób wykonania posypki pozwala na osiąganie różnych efektów wizualnych od zbliżonych do drewnianego gontu po wyglądające jak płaska dachówka.

Stosowanie materiałów bitumicznych wymaga wykonania na dachu pełnego deskowania. Przy układaniu papy termozgrzewalnej niezbędne jest zastosowanie palnika, którym rozgrzewa się bitum, łącząc go z deskowaniem i bezpośrednio przylegającym paskiem zamocowanej wcześniej papy. Gont bitumiczny układa się, przybijając poszczególne kawałki papiakami. Pod wpływem słońca ulegają one samowulkanizacji i łączą się w spójną całość, uszczelniając jednocześnie.

Trwałość pokryć bitumicznych jest przez producentów określana w różny sposób, niektórzy deklarują, że gont bitumiczny lub papa są w stanie przetrwać nawet kilkadziesiąt lat.

Estetyka i wysoka trwałość – pokrycie z blachodachówek

Popularnym rodzajem pokrycia jest blacha. Najczęściej wybierana jest blachodachówka, która charakteryzuje się połączeniem lekkości, korzystnej ceny i atrakcyjnego wyglądu. Blachodachówka jest zwykle produkowana ze specjalnie profilowanej blachy stalowej lub niekiedy z aluminium. Powierzchnia blachy jest kształtowana tak, by przypominała wyglądem tradycyjną dachówkę ceramiczną lub gont drewniany. Przetłoczenia na arkuszach zapewniają odpowiednią szczelność przy łączeniu elementów, poprawiając odprowadzanie wody, a jednocześnie usztywniają całość. Blacha jest zabezpieczana antykorozyjnie, np. warstwą cynku, a także malowana i pokrywana specjalnymi powłokami z żywic lub tworzyw sztucznych. Niektóre rodzaje blachodachówki są również pokrywane posypką, która urozmaica ich fakturę, a jednocześnie stanowi dodatkowe zabezpieczenie powierzchni.

Blachodachówka jest produkowana w kilku wariantach – jako dłuższe kawałki, które są przycinane przez producenta na odpowiedni wymiar, w zależności od wielkości dachu i następnie montowane w wyznaczonych przy wymiarowaniu miejscach. Inną opcją są blachodachówki modułowe, które są mniejsze, a przez to uniwersalne. Można je zatem docinać na miejscu, w trakcie układania poszycia.

Wielką zaletą blachodachówki jest to, że do jej montażu nie jest potrzebne deskowanie, co przyspiesza tempo prac i ułatwia ich wykonanie. Plusem jest również niewielki ciężar. Blachodachówka jest popularna ze względu na swój atrakcyjny wygląd oraz wysoką trwałość. Producenci określają ją zwykle na kilkadziesiąt lat, co w wielu przypadkach znajduje swoje potwierdzenie w udzielanej gwarancji, która może obejmować nawet 50 lat.

Stylowy wygląd i trwałość – pokrycie z dachówek ceramicznych lub betonowych

Większość inwestorów jest zadania, że najtrwalszym i prawdziwie długowiecznym rodzajem pokrycia są dachówki ceramiczne lub betonowe. Dachówka ceramiczna powstaje przez wypalanie w wysokiej temperaturze specjalnej mieszanki gliny, która następnie może być pokrywana barwną powłoką, czyli angobowana albo szkliwiona. Dachówki betonowe powstają przez odlewanie mieszanki betonowej w odpowiednich formach, suszenie jej oraz pokrywanie specjalną powłoką zabezpieczającą z tworzywa sztucznego.

Dachówki ceramiczne i betonowe są zaliczane do pokryć ciężkich i wymagają większej nośności ścian oraz solidniejszej więźby. Ważną cechą dachówek jest mała nasiąkliwość i wysoka wytrzymałość na warunki zewnętrzne. Ich powierzchnia jest stosunkowo odporna na zabrudzenia oraz porastanie, zwłaszcza w wersjach szkliwionych. Są bardziej odporne na działanie wiatru niż innego typu pokrycia. Plusem dachówek ceramicznych jest także brak konieczności wykonywania pełnego deskowania poza dachami o szczególnie złożonym kształcie. Niestety prace przy budowie dachu trwają w tym przypadku nieco dłużej.

Największymi zaletami dachówek jest ich stylowy wygląd, nieodłącznie kojarzony z wysokim prestiżem, a także ponadprzeciętna trwałość. Liderem są tu dachówki ceramiczne, które są często w stanie wytrzymać ponad sto lat, a dachówki betonowe niewiele im pod tym względem ustępują. Dla wielu inwestorów pokrycie z dachówek ceramicznych jest nieodłącznym elementem domu budowanego z myślą o przyszłych pokoleniach.

Trwałość budynku i prawdziwy „dach na pokolenia” może być wykonany z różnych materiałów. Dzięki nowym technologiom i zgodnemu ze sztuką dekarską wykonaniu, większość materiałów może być eksploatowana przez bardzo długi okres. Wciąż jednak pod względem przewidywanego czasu użytkowania trudno znaleźć produkt, który byłby lepszy od dachówek ceramicznych.

śr. ocena 5 / głosów 1