Odśnieżanie dachów zimą. Dlaczego jest konieczne?

Zima to wymagająca pora roku. Niskie temperatury oraz opady śniegu mogą spowodować wiele utrudnień. Szczególnie uciążliwe są sezony obfitujące w opady atmosferyczne. Zaleganie grubej warstwy śniegu na dachach budynków prywatnych, ale też tych przeznaczonych do użytku produkcyjnego, czy usługowego, stanowi problem, z którym muszą zmagać się właściciele i zarządcy nieruchomości. Czy naprawdę jest to konieczne?

Przepisy prawne a odśnieżanie dachów

Kwestia usuwania pokrywy śnieżnej z dachów jest uregulowana przez prawo budowlane. Ze względów bezpieczeństwa zarządzono, że właściciele i zarządcy budynków są w obowiązku regularnego odśnieżania dachów budynków im podlegających. Prawo wymaga również przeprowadzania przeglądów stanu technicznego dachów i całej konstrukcji budynku.

Ekspert z lubelskiej firmy Maj-Max, zajmującej się wynajmem podnośników i prowadzeniem robót na wysokościach, mówi:

Nie wywiązując się z obowiązku odśnieżania dachów jest się narażonym na karę pieniężną – mandat, albo karę pozbawienia wolności. Zarówno inspekcja nadzoru budowlanego, jak i straż miejska przywiązują do tej sprawy dużą uwagę. Wysokość mandatu oscyluje w wysokości 500zł, ale jeśli okaże się, że dodatkowo budynek nie spełnia technicznych wymagań, sprawa może zostać skierowana do sądu.

Główną motywacją do odśnieżania dachów nie powinno być finansowe obciążenie, a troska o bezpieczeństwo przebywających w budynku i w jego pobliżu osób. Każdy dach został zaprojektowany i zbudowany w taki sposób, aby wytrzymać konkretne obciążenie. Oblicza się je na podstawie wielkości powierzchni i kształtu dachu. Różnice w budowie i możliwym obciążeniu mogą się też różnić w zależności od warunków klimatycznych i ukształtowania terenu.

Masa świeżego śniegu jest wysoka, a w momencie, kiedy w czasie roztopów śnieg będzie topniał, zamarzał i zamieniał się w lód, zagrożenie zawalenia się dachu wzrasta. Zalegająca warstwa śniegu może również stanowić zagrożenie dla przechodniów i przejeżdżających samochodów, jeśli budynek jest zlokalizowany bezpośrednio przy ulicy. Groźna może być nie tylko niestabilna pokrywa śnieżna, ale też sople zwisające z dachu. W związku z tym, odśnieżając dach, nie można zapomnieć o usunięciu lodowych sopli.

Kto może odśnieżać dachy?

Odśnieżanie dachów wiąże się z pracą w trudnych warunkach i na wysokościach. Nie każdy jest upoważniony do przeprowadzania tego typu robót. Osoba, która usuwa warstwę śniegu z dachu musi posiadać ważne szkolenie BHP, które tematycznie było związane z tym tematem oraz badania lekarskie, pozwalające na pracę na wysokościach. Dobrym pomysłem jest wynajęcie wyspecjalizowanej firmy, która profesjonalnie zajmuje się odśnieżaniem dachów i pracami wysokościowymi.